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III 2019 119Entscheid vom 18. Dezember 2019Besetzunglic.iur. Achilles Humbel, PräsidentRuth Mikšovic-Waldis, RichterinDr.oec. Andreas Risi, Richterlic.iur. Josef Mathis, GerichtsschreiberParteienA.________,B.________ AG,Beschwerdeführer,vertreten durch Rechtsanwalt Dr. C.________,gegenGemeindepräsident bzw. Gemeinderat Lachen,Alter Schulhausplatz 1, Postfach 263, 8853 Lachen,vertreten durch Rechtsanwalt lic.iur. D.________,Regierungsrat des Kantons Schwyz,Bahnhofstrasse 9,Postfach 1260, 6431 Schwyz,Vorinstanzen,E.________,Beschwerdegegnerin,vertreten durch Rechtsanwalt M.A. F.________,GegenstandPlanungs- und Baurecht (Baustopp)Sachverhalt:A.Mit Beschluss (GRB) Nr. 235 vom 28. September 2017 erteilte der Gemein-deratLachen(nachfolgend:Gemeinderat),untergleichzeitigerEröffnungdeskantonalen Gesamtentscheides B2015-1697 vom 14. August 2017, A.________ und der B.________ AG die Bewilligung für den Abbruch der bestehenden Einfamilienhäuser auf den Parzellen KTN 001.________ und 002.________, G.________weg 3 und 5 in Lachen und den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage (Beilagen in Vi-act. II.-01 Bel. 2). Diese Baubewilligung ist unangefochten in Rechtskraft erwachsen. Am 27. August 2018 bewilligte der Gemeinderat im Meldeverfahren die Verkleinerung der Tiefagarage um zwei Parkplätze (Beilage in Vi-act. II.-01 Bel. 2).B.Am 15. Oktober 2018 berichtete E.________ dem Gemeinderat, A.________ und die B.________ AG seien in mehrfacher Hinsicht von der Baubewilligung abgewichen (Abänderung der Tiefgaragenrampe, Erhöhung der Kellerdecke) und verlangte die Anordnung eines sofortigen Baustopps (Vi-act. I.-01 Bel. 6). Am 17. Oktober 2018 führte die Bauverwaltung der Gemeinde Lachen (nachfolgend: Bauverwaltung) einen Augenschein (Baustellenbesichtigung) durch und der Gemeindepräsident der Gemeinde Lachen ordnete mit Präsidialverfügung vom 18. Oktober 2018 was folgt an (Vi-act. I.-01 Bel. 1):1Die B.________AG (…) und A.________ (…) werden als Bauherrschaft je einzeln wie auch gemeinsam aufgefordert, die Bauarbeiten an der Tiefgaragenrampe mitsamt dem seitlichen Abschluss (Stahlschwert) entlang der Strasse G.________weg sowie an der Kellerdecke der nordseitigen unterirdischen Baute beim sich im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage am G.________weg 3, 8853 Lachen, gestützt auf

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Entscheid vom 18. Dezember 2019

Besetzung

lic.iur. Achilles Humbel, Präsident

Ruth Mikšovic-Waldis, RichterinDr.oec. Andreas Risi, Richter

lic.iur. Josef Mathis, Gerichtsschreiber

Parteien

A.________,B.________ AG,Beschwerdeführer,vertreten durch Rechtsanwalt Dr. C.________,

A.________,

B.________ AG,Beschwerdeführer,vertreten durch Rechtsanwalt Dr. C.________,

gegen

Gemeindepräsident bzw. Gemeinderat Lachen,Alter Schulhausplatz 1, Postfach 263, 8853 Lachen,vertreten durch Rechtsanwalt lic.iur. D.________,Regierungsrat des Kantons Schwyz,Bahnhofstrasse 9,Postfach 1260, 6431 Schwyz,Vorinstanzen,E.________,Beschwerdegegnerin,vertreten durch Rechtsanwalt M.A. F.________,

Gemeindepräsident bzw. Gemeinderat Lachen,Alter Schulhausplatz 1, Postfach 263, 8853 Lachen,vertreten durch Rechtsanwalt lic.iur. D.________,

Regierungsrat des Kantons Schwyz,Bahnhofstrasse 9,Postfach 1260, 6431 Schwyz,Vorinstanzen,

E.________,Beschwerdegegnerin,vertreten durch Rechtsanwalt M.A. F.________,

Gegenstand

Planungs- und Baurecht (Baustopp)